我們平時看到別人的辦公室裝修覺得特別有創(chuàng)意,等到自己裝修辦公室時就頭疼了,選什么裝修公司?選什么家具?哪種設(shè)計比較好?既要考慮預(yù)算,還怕自己不懂遇到坑。辦公空間裝修涉及到的專業(yè)性是比較強的,而且環(huán)節(jié)也非常多,很多業(yè)主很容易就掉進(jìn)不專業(yè)的辦公室裝修公司或者流動裝修隊給設(shè)置的陷阱里。那么和信裝飾就給您講講辦公空間會遇到的那些坑吧!
找裝修公司
避開忽悠坑
一般前期選擇辦公室裝修公司的時候,大多是由行政人員來做,但行政又非專業(yè)出身,雙方信息不對等是一大困擾,多種專業(yè)交匯,溝通難度大也是一個難言之隱。
怎么才能找到一家靠譜的公裝公司呢?可以從以下方面調(diào)查:
施工前的標(biāo)準(zhǔn)流程
?報價與行情是否匹配,材料價格是否為正品可尋源,是否有自有施工團(tuán)隊(自有團(tuán)隊因工資穩(wěn)定無后顧之憂,工作相對更負(fù)責(zé)及認(rèn)真);
?是否根據(jù)設(shè)計圖紙確定全部需求,一次性固定總價合同,做到無增項;
?是否有完整的工程管理體系及規(guī)范流程,讓施工周期與施工質(zhì)量更有保障;
?是否注重服務(wù)體驗以及多項解決配套的細(xì)節(jié)服務(wù),比如全程保姆式管理服務(wù),完工后免費的環(huán)境及空氣檢測(是否達(dá)到室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn))
?供應(yīng)商公司規(guī)模、專注的行業(yè)、以往裝修案例是否符合自己公司的需求;
?是否擁有經(jīng)得起審核的官方渠道材料、檢測報告、合格證等相關(guān)營業(yè)執(zhí)照。
經(jīng)過這些注意項的判斷,一般能夠選出1-3家意向供應(yīng)商進(jìn)行最終選擇對比,從而確定出一家靠譜的公裝供應(yīng)商。
反之,輕率決定則會毫無意外的掉入坑里。
裝修過程
價格坑
很多人以為裝修行業(yè)利潤高,所以在談價格的時候就使勁砍價,但殊不知羊毛出在羊身上,如果價格太低,在用材方面就容易出現(xiàn)問題,還有可能會通過增加項目來拉高投入,最終也達(dá)不到自己想要的效果。
質(zhì)量坑
關(guān)于質(zhì)量方面的問題比較常見的有:吊頂裂縫、地板鼓起、辦公家具塌陷、墻壁處理、木工、暗埋管線幾個方面等等可以進(jìn)行偷工減料的問題。
但凡涉及這種專業(yè)性的東西,如果自己無法驗證好壞,可以尋求第三方監(jiān)理介入,畢竟,質(zhì)量問題,輕則會嚴(yán)重影響到裝飾外觀,重則則漏電跑水,危及辦公室空間和同事生命安全。
增項坑
增項坑可以說是價格坑的衍生項,低價入場的供應(yīng)商大多會想方設(shè)法增加項目以此拉高整個項目投入。而對于項目過程中發(fā)生的增項,許多人通常會為了保證順利入駐,同意增項,但其實應(yīng)該在設(shè)計需求定稿時,就把不合理的增項扼殺在搖籃里,并且在合同里約定增項比例,把增項坑填平。
裝修驗收
避開陷阱坑
驗收是辦公室裝修的重要步驟,對裝修中的各個部分進(jìn)行驗收可以避免裝修結(jié)束后出現(xiàn)一些質(zhì)量問題。一般情況下,裝修驗收分初期、中期和尾期三個階段,并且每個階段驗收項目都不相同,尤其是中期階段的隱蔽工程驗收,對整體裝修質(zhì)量來說至關(guān)重要。
全流程驗收事項
初期驗收
初期驗收最重要的是檢查進(jìn)場材料與合同中的預(yù)算是否一致,尤其是品牌和價格,避免使用劣質(zhì)材料影響后期施工進(jìn)程。
中期驗收
中期驗收較為復(fù)雜,分為第一次驗收與第二次驗收。第一次驗收涉及吊頂、水電路、木制品等項目,第二次驗收則是專門對裝修中使用防水的房間進(jìn)行檢驗。
尾期驗收
尾期驗收也非常重要,主要是對中期項目的收尾部分進(jìn)行檢驗。如木制品、墻面、頂面,我們可對其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流墜現(xiàn)象以及顏色是否一致進(jìn)行檢驗。
驗收的末尾別忘了進(jìn)行辦公室裝修驗收程序中最重要的一環(huán),也就是工程竣工資料的交接和工程質(zhì)量的評定,工程資料一般包括:竣工圖紙、所有的合作證書、所有的驗收記錄等等相關(guān)文件資料。
那么如果,辦公室裝修設(shè)計預(yù)算不夠怎么辦,請看和信建筑裝飾分享的《辦公室裝修費用超出預(yù)算怎么辦?是你不知道這幾條省錢秘訣》。